Обмен дом-квартира

24 июля 2014 г. (просмотров: 535)

Порядка 7 процентов обращений в сегменте загородной недвижимости относятся к обмену дома на квартиру. Специалисты одного агентств недвижимости предполагают, что в скором времени количество обращений по обмену недвижимости данного вида будет увеличиваться.

Лишь за последние годы россияне стали чаще продавать объекты за чертой города, чтобы вырученные денежные средства пустить на приобретение квартиры. В случае возникновения ситуации, когда домик достался по наследству, а в собственности уже находится свой дачный участок, отличным вариантом будет продажа дома с целью расширить жилплощадь или же перебраться поближе к центру города, где квартиры, как правило, дороже. Бывают ситуации, когда в семье растет маленький ребенок и в скором времени может встать вопрос о покупке отдельного жилища, то  и тут предпочтение отдадут городским квартирам, нежели дачному дому. Помимо прочего у людей не всегда находятся время и силы, чтобы заниматься дачей.

Те, кто уже проходил этапы продажи дома, знают, что сроки экспозиции (время с момента подачи объявления до продажи объекта) могут затянуться на продолжительное время. Именно поэтому совершить обмен дома на городскую квартиру за короткие сроки можно лишь с крупным агентством недвижимости, которое сможет составить хорошую рекламу объекта и подберет вариант покупки городской недвижимости. Но между тем такой вид услуги предоставляют далеко не все организации.

По словам одного из руководителей агентства недвижимости, если использовать упрощенный механизм совершения сделки, то число обращении по поводу обмена дома на квартиру может возрасти на несколько процентов. Многие компании, которые уже занимаются предоставлением данной услуги, работают по следующей схеме: при желании стать обладателем квадратных метров в новостройке – компания бронируют квартиру на время продажи объекта загородного сегмента. Если средства, вырученные с продажи дома, буду использованы как первоначальный взнос по ипотеке, то специалисты компании помогают подобрать лучшую программу по получению кредита.

Комментарии:
Добавить