Если в наследство досталась ипотека

31 марта 2014 г. (просмотров: 569)

Если в результате чрезвычайного происшествия наступила смерть заемщика, то в таком случае все обязательства по выплате кредитов переходят на ближайших родственников. Но это происходит не во всех случаях, а только в двух. Первый – если при заключении договора на кредит заемщик не подписал договор и страховании, а второй – если страховая компания отказалась выплачивать возмещение банковской организации.

Если в наследство получена квартира, купленная за счет ипотечного кредита, то родственники заемщика автоматически становятся новыми заемщиками банка и обязаны выполнять пункты кредитного договора, который был заключен при выдаче займа.

Причем стоит отметить, что в данном случае не никаких возрастных ограничений. Выплачивать кредит может как несовершеннолетний гражданин, пенсионер или же недееспособный человек. Тут стоит подчеркнуть другое. Сможет ли наследник выплачивать требуемую сумму по кредитному займу. Если по каким-либо причинам осуществление выплат невозможно, банковская организация может запросить взыскание на жилье.

Если у банка имеются программы реструктуризации долга или же программы оказания помощи новым заемщикам, то в данном случае людям могут предоставить некоторые льготы, которые позволят осуществлять выплаты по кредиту. Так, например, может быть предложена рассрочка или же отсрочка по погашению займа. Также бывает предложено продление срока кредитования с целью уменьшения ежемесячного платежа. Но это не считается обязанностью банков.

Лучше всего на первом этапе подписания кредитного договора застраховать свою жизнь и здоровье. Это выгодно для обеих сторон, что для кредитора, что для заемщика. Для банков это способ снизить риск и обеспечить дополнительные гарантии возврата кредита, а для заемщика это наилучший вариант смягчения последствий в случае негативного сценария.

Комментарии:
Добавить